Affordable Cities: दिल्ली-एनसीआर को भूल जाइए, इस शहर में मिल रहे है सबसे किफायती घर, जानें कि आपके शहर मे क्या चल रहा
Affordable Housing: नाइट फ्रैंक इंडिया ने सबसे सस्ते घरों वाले शहरों की सूची जारी की है। जानें कि कौन सा शहर सूची में सबसे ऊपर है।
Affordable Cities: भारतीय रिजर्व बैंक द्वारा रेपो रेट में लगातार बढ़ोतरी का सीधा असर होम लोन लेने वालों पर पड़ रहा है। होम लोन (Home Loan) की ईएमआई में लगातार बढ़ोतरी का 2023 के पहले छह महीनों में देश के आठ प्रमुख शहरों में लोगों की सामर्थ्य पर सीधा असर पड़ा है।
एक रिपोर्ट के मुताबिक, देश के टॉप-8 शहरों में अहमदाबाद सबसे सस्ती आवासीय संपत्ति है। यहां लोग घर खरीदने के लिए अपनी मासिक आय का 23 फीसदी (EMI to Income Ratio) खर्च कर रहे हैं। सूची में दूसरे स्थान पर कोलकाता और पुणे हैं। इन दोनों शहरों में लोगों को अपनी आय का 26 फीसदी तक हिस्सा ईएमआई में खर्च करना पड़ता है।
सबसे महंगी संपत्ति मुंबई में उपलब्ध है
एक रिपोर्ट के मुताबिक, देश के शीर्ष आठ शहरों में संपत्ति के मामले में मुंबई सबसे महंगा शहर है। अफोर्डेबिलिटी इंडेक्स के अनुसार, शीर्ष आठ शहरों में मुंबई में ईएमआई और आय का अनुपात सबसे अधिक 55 प्रतिशत है।
सामर्थ्य सूची में मुंबई के बाद हैदराबाद सातवें स्थान पर है। दिल्ली-एनसीआर छठे, बेंगलुरु पांचवें, चेन्नई चौथे, पुणे तीसरे और कोलकाता दूसरे और अहमदाबाद इस सूची में शीर्ष पर है।
शीर्ष-8 शहरों ने अपने सामर्थ्य सूचकांक में सुधार जारी रखा है
ईएमआई और आय अनुपात 50 प्रतिशत का मतलब है कि उस शहर में एक परिवार को घर खरीदने के लिए अपनी आय का 50 प्रतिशत घर की ईएमआई में देना होगा।
एक रिपोर्ट के मुताबिक, 2010 से 2021 के बीच देश के शीर्ष आठ शहरों ने अपने सामर्थ्य सूचकांक में लगातार सुधार किया है। यह इसलिए भी महत्वपूर्ण है क्योंकि कोरोना वायरस महामारी के बाद से आरबीआई ने देश में रेपो रेट में लगातार बढ़ोतरी की है।
ऐसे में ग्राहकों पर ईएमआई का बोझ बढ़ गया है. ऐसे में बड़े शहरों में लोगों के लिए घर खरीदना पहले से कहीं ज्यादा आसान हो गया है।
