Property Rates: इन शहरों में तेजी से बढ़ रही हैं संपत्ति की कीमतें, पिछले वर्ष से कीमतों में 19 प्रतिशत का आया है उछाल
Real Estate Market: देशभर में प्रॉपर्टी की कीमतें तेजी से बढ़ रही हैं। यह प्रवृत्ति देश के बड़े शहरों में विशेष रूप से स्पष्ट है। एक ताजा रिपोर्ट में यह पता चला है।
Property Rates: अपना घर या संपत्ति खरीदना हर गुजरते दिन के साथ और भी मुश्किल होता जा रहा है। इसका कारण देश भर में संपत्ति की कीमतों में तेज वृद्धि है। एक हालिया रिपोर्ट के मुताबिक, पिछले साल के दौरान देश के प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतों में करीब 19 फीसदी का इजाफा हुआ है।
13 प्रमुख शहरों में कीमतें बढ़ीं
मैजिकब्रिक्स प्रोपिनडेक्स रिपोर्ट का यह संस्करण चालू वित्तीय वर्ष की तीसरी तिमाही, यानी अक्टूबर से दिसंबर 2023 तक के तीन महीनों के लिए है। रिपोर्ट के मुताबिक, दिसंबर तिमाही के दौरान देश के 13 प्रमुख शहरों में प्रॉपर्टी की कीमतें साल-दर-साल 18.8 फीसदी बढ़ीं।
इसका मतलब है कि दिसंबर 2022 तिमाही की तुलना में दिसंबर 2023 तिमाही में कीमतें 18.8 फीसदी बढ़ीं। तिमाही आधार पर संपत्ति की कीमतें 3.97 प्रतिशत बढ़ीं।
सबसे ज्यादा बढ़त गुरुग्राम में दर्ज की गई
रिपोर्ट के मुताबिक, दिसंबर तिमाही के दौरान देश के प्रमुख शहरों में गुरुग्राम में सबसे ज्यादा कीमतें बढ़ीं। गुरुग्राम में प्रॉपर्टी की कीमतें साल भर में 32.1 फीसदी बढ़ी हैं.
ग्रेटर नोएडा 31 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ दूसरे और नोएडा 26.1 प्रतिशत की वार्षिक वृद्धि के साथ तीसरे स्थान पर है। इस अवधि के दौरान हैदराबाद में संपत्ति की कीमतें वार्षिक आधार पर 15.8 प्रतिशत बढ़ीं।
कीमतें बढ़ने से मांग घटी
हालांकि दिसंबर तिमाही के दौरान कीमतें तेजी से बढ़ीं, लेकिन मांग नहीं बढ़ी। रिपोर्ट के मुताबिक, चालू वित्त वर्ष की तीसरी तिमाही में संपत्ति की मांग एक साल पहले की समान अवधि की तुलना में सिर्फ 2 फीसदी बढ़ी। तिमाही आधार पर मांग में भारी गिरावट आई है। इस हिसाब से मांग में 16.9 फीसदी की गिरावट आई।
आवासीय संपत्तियों की आपूर्ति में कमी
मांग में गिरावट का सबसे प्रमुख कारण कीमतों में तेज वृद्धि है। रिपोर्ट में कहा गया है कि तीसरी तिमाही के दौरान प्रमुख शहरों में संपत्ति की कीमतें तेजी से बढ़ीं, जिससे मांग में भारी गिरावट आई।
एक साल पहले की तुलना में दिसंबर तिमाही में आवासीय संपत्ति की आपूर्ति कुल मिलाकर 16.9 प्रतिशत गिर गई। केवल मुंबई और हैदराबाद में आपूर्ति में वृद्धि दर्ज की गई। तीसरी तिमाही के दौरान इन दोनों शहरों में आवासीय संपत्तियों की आपूर्ति क्रमशः 4.2 प्रतिशत और 0.4 प्रतिशत बढ़ी।
